Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim




Eine Raiffeisen Finanzierung Eigenheim zählt zu den am meisten gefragten und gleichzeitig am ehesten erfolgversprechenden Finanzierungsarten in Kärnten.

Eines ist klar: Wer einen Haus Kredit aufnimmt, der unternimmt zweifelsohne eines der größten Abenteuer und wagt darüber hinaus eine der wichtigsten Investitionen im gesamten Leben. Und nur wer einen echt verlässlichen und erfahrenen Partner an seiner Seite hat, kann hier erfolgreich sein. Schließlich geht es hier um das zentrale Thema des Lebens: das eigene Zuhause.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Was bietet Ihnen die Raiffeisen Finanzierung Eigenheim?

Wer in Kärnten, in Klagenfurt oder rund um die wunderschöne Kärntner Landeshauptstadt sein Eigenheim finanzieren möchte, der ist im Raiffeisen WohnTraumCenter an der wahrlich perfekten Adresse. Denn hier erhalten Sie von A – Z kompetente Beratung und viele Leistungen für Ihre Raiffeisen Finanzierung Eigenheim. Bevor wir Ihnen einige wichtige Begrifflichkeit rund um Ihren Eigenheim Kredit Klagenfurt näherbringend, hier die Vorteile WohnTraumCenter in Kürze:

  • Professionelle, umfassende und persönliche Finanzierungskompetenz
    Was Ihnen die intelligent durchdachte und gut gebündelte Kompetenz der Raiffeisenbank Klagenfurt bringt? Na, das Optimum, um Ihre Immobilie, Bauen und Wohnen zu finanzieren. Denn hier können Sie eine tatsächlich auf Sie zugeschnittene Raiffeisen Finanzierung Eigenheim erwarten. Hinzu kommen die langjährige Erfahrung und Expertise der WohnTraum­Berater. Diese sorgen dafür, dass Sie nicht nur eine leistbare und möglichst günstige, sondern auch eine Eigenheim Finanzierung bekommen, die für Sie und Ihre Bedürfnisse maßgeschneidert ist.
  • Beratung und mögliche Förderungen:
    Ihre Raiffeisen WohnraumBerater informieren Sie außerdem über alle für Sie möglichen und geeigneten Optionen einer Förderung fürs Eigenheim. Darüber hinaus bekommen Sie auch Tipps für die passenden Versicherungen Ihres neues Hauses oder der neuen Wohnung. Das bedeutet, die WohnTraumBerater unterstützen Sie konsequent kompetent in allen Fragen um Ihre Eigenheim Finanzierung. Und das garantiert persönlich.
  • Dazu passend erwartet Sie beim Raiffeisen WohnTraumCenter uriges Rohbau-Ambiente in den besonderen Beratungsräumen:
    Durch das wirklich einzigartige Rohbaufeeling in den WohnTraumCenter Raiffeisen Räumlichkeiten planen Sie im echt passenden Rahmen Ihre Eigenheim Raiffeisen Finanzierung. Denn in einer angenehmen, entspannten und speziellen Atmosphäre werden Sie mit Ihrem Berater sicher leichter und die optimale Lösung finden und den besten Weg zu Ihrem Eigenheim planen können.
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Aber wie wird eine Raiffeisen Finanzierung Eigenheim auch tatsächlich erfolgreich gelingen können? Zu dieser Frage und als ergänzende Vorbereitung erhalten Sie hier einige Extra Empfehlungen von uns.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim – was gilt es zu beachten?

Der Wohnwunsch oder das Traumhaus genießt bei sehr vielen Kärntnern eine hohe, ja sogar steigende Wichtigkeit. Doch die wenigsten verfügen über das entsprechende Kapital, um sich das Traumhaus ohne Finanzierung leisten zu können. Daher kommt einer entsprechenden Eigenheim Finanzierung Klagenfurt eine große Bedeutung zu. Die Raiffeisen Finanzierung Eigenheim könnte für Sie in Kärnten die perfekte Möglichkeit sein, um sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu finanzieren.

Was klar sein sollte: Für die Planung und Umsetzung müssen bei der Raiffeisen Finanzierung Eigenheim zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden. Und damit auch bei Ihnen eine solche Finanzierung gelingt und Sie die erforderlichen Jahre der Haus Finanzierung gut überstehen, sollten Sie sich einerseits möglichst gut auskennen und andererseits die bestmöglichen Partner an Ihrer Seite wissen.

Der passende Kredit im Rahmen Ihrer Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Ein Haus Kredit Klagenfurt ist an sich keine spezielle Finanzierungsform fürs Eigenheim, sondern ist lediglich zweckgebunden auf den Kauf eines Hauses oder Eigentumswohnung. Als Grundregel gilt: Mit einem guten Kaufpreis (nicht überhöht im Marktvergleich) in Kombination mit etwa 15 bis 20 % Eigenmittel Kapital sollten der Kauf und die damit einhergehende Raiffeisen Finanzierung Eigenheim gelingen.

Sicher und beliebt: der Hypothekarkredit
Bei dieser Kreditart, dem sog. Annuitätenkredit, werden über die ganze Darlehensdauer immer gleich hohe Raten gezahlt. In der Regel werden die Zinssätze im Vorhinein fix vereinbart. Beim Hypothekarkredit Kärnten ist eine 10- bis 20-jährige Laufzeit gang und gebe. So wie bei der derzeitigen Niedrigzinsphase ist diese Art der Raiffeisen Finanzierung Eigenheim sehr attraktiv. Ein variabler Zinssatz ist alternativ ebenfalls möglich: Im Laufe der Zeit kann dieser genauso gut nach unten wie auch oben ausschlagen. Falls Sie sich für diese doch eher risikoreiche Variante der Raiffeisen Finanzierung Eigenheim entscheiden, sollten Sie sich unbedingt mit Ihrem Raiffeisen Berater ausführlich die Pros und Contras besprechen.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim Tipps
Zudem mit Ihrem WohnTraumBerater vereinbaren sollten Sie die Option, dass Sie alle 5 bis 10 Jahre vorzeitige Rückzahlungen und Teiltilgungen tätigen können. Denn je flexibler Sie in der Rückzahlung Ihres Kredites sind, desto geringer fällt auch die Gesamtbelastung aus!

 

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Die Raiffeisen Finanzierung Eigenheim: Einfach perfekt mit Ihrem WohnTraumBerater

Gehen Sie nicht ganz unvorbereitet in die Beratungsgespräche hinsichtlich einer Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. Denn wer sich zumindest theoretisch auskennt oder bei den Basics mitreden und dazulernen kann, ist klar im Vorteil. Von welchen Begriffen im Zusammenhang mit Ihrer Raiffeisen Finanzierung Eigenheim sollten Sie vorab schon gehört haben?

Zwischenfinanzierung im Rahmen der Raiffeisen Eigenheim Finanzierung Klagenfurt
Schon bevor es richtig losgeht mit Ihrer Eigenheim Finanzierung Klagenfurt, können erste Hindernisse auftauchen. Obwohl Sie sich jahrelang jeden Euro vom Mund abgespart haben, steht in der Stunde der Wahrheit nicht genug Kapital zur Verfügung. Wenn Sie gerade Ihr Traumhaus gefunden oder ein traumhaftes Angebot für Ihren Hausbau gefunden haben, ist dies natürlich besonders bitter. Jetzt fragen Sie sich vielleicht: Soll ich weiter sparen (auf das tolle Angebot verzichten) und noch einige Jahre warten, weiter sparen, bis dann ein höheres Startkapital verfügbar ist? Oder gibt es noch eine Alternative, damit ich JETZT eine Finanzierung fürs Eigenheim auf die Beine stellen kann?

Ja, diese gibt es!

Mit einer sog. Zwischenfinanzierung können Sie diesem Dilemma entkommen. Voraussetzung ist allerdings, dass das Baudarlehen an sich abgesichert ist. Denkbare Gründe für eine Zwischenfinanzierung sind z.B. noch nicht zahlungsreife Bausparverträge oder Lebensversicherungen oder eben das noch nicht ganz verfügbare Eigenkapital. Wenn Sie in einer derartigen Situation sind, sollten Sie mit Ihrem Raiffeisen Berater sprechen, ob für Sie eine Zwischenfinanzierung Klagenfurt möglich ist.

Eigenheim Kredit Mischformen

Außerdem haben Sie die Möglichkeit, dass Ihre Raiffeisen Finanzierung Eigenheim in einer gemischten Form realisiert wird. Die meisten Finanzierungsarten für einen Hauskauf oder Hausbau stellen übrigens eine Mischform dar… Beispielsweise kann ein Bauspardarlehen mit einem Hypothekarkredit (s.o.) kombiniert werden. Wenn die Kosten beim Eigenheimkauf oder Hausbau nicht wirklich kalkulierbar sind, könnte das sog. Baukonto oder Wohnkonto eine sinnvolle Lösung. Denn dieses Konto wird dann gerne für Einrichtungskosten, kleinere Reparaturen oder eben die typischen Anschaffungen im Baumarkt verwendet. Darüber hinaus sind auch zahlreiche Förderungen des Landes möglich, bei deren Einholung Ihnen die Raiffeisen Berater ebenfalls gerne hilfreich zur Seite stehen.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Der Mix aus verschiedenen, individuell geeigneten Finanzierungsformen ist im Grunde stets zu empfehlen, weil Sie so das nötige Maß an Flexibilität erfahren können und gleichzeitig die vielen Risiken senken.

Problematisch kann wie schon angesprochen eine Hausfinanzierung und eine Finanzierung Eigenheim Klagenfurt ohne Eigenkapital sein. Weil hier das Risiko recht hoch ist, geht auch kaum eine Bank auf dieses Vorhaben ein. Denn auch für den Verbraucher ist solch ein Szenario äußerst ungünstig, wenn es zu einer Zahlungsunfähigkeit kommen sollte. Falls eine Zwangsversteigerung eintritt, drohen enorm hohe Gebühren, die in weiterer Folge häufig in einer Privatinsolvenz münden. Das bedeutet: Ohne eigenes Kapital kommt es zu vielen Nachteilen und Risiken. Eine längere Rückzahlungsphase, hohe Zinssätze sowie höhere Raten und weniger Rücklagen sind bei der Finanzierung Eigenheim Klagenfurt nicht sehr günstig.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Eigenheim Finanzierung Kärnten: So gelingt es sicher

Die Entscheidung, in eine eigene Immobilie zu investieren und hierfür einen Eigenheim Kredit Klagenfurt aufzunehmen, steht hoch im Kurs. Und dies nicht nur angesichts der anhaltenden Niedrigzinsphase! Denn schließlich zählen Immobilien in Kärnten zu den attraktivsten in ganz Österreich. Gleichzeitig sind sie intelligente und langfristige Geldanlage, eine echte Altersvorsorge, Absicherung auch für die nächsten Generationen sowie ein eigenes Stück Lebensqualität. Doch der Traum vom Eigenheim kann ganz schnell zum Alptraum werden, wenn die Finanzierung schiefgeht. Daher sollten Sie sich unsere Tipps für eine funktionierende Finanzierung des Eigenheims zu Herzen nehmen.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim – unsere Tipps zum Schluss

Ratentilgung: Gute Planung ist die halbe Miete: Immobilien werden in den meisten Fällen also über einen langen Zeitraum finanziert. Aus diesem Grund müssen Sie die Risiken so gering wie möglich halten und sich die Raten so gut wie möglich einteilen und natürlich auch über die Laufzeit leisten können. Bevor Sie sich für eine Raiffeisen Finanzierung Eigenheim entscheiden, sollten Sie sich auch über mögliche denkbare Risiken klar sein. Ist mein Arbeitsplatz sicher oder muss ich mit Änderungen oder Ausfall der jetzigen Lohnhöhe rechnen? Welche Ausgaben sind zu erwarten, welche Änderungen im Lebensstil (Stichwort: Kinder und neue Kosten…) könnten mir abverlangt werden, damit ich die Raten dennoch tilgen kann? Schreiben Sie sich daher ganz ehrlich die regelmäßigen und zu erwartenden Eingaben und Ausgaben auf. Nur so werden Sie eine Bilanz ziehen können, welche monatliche Rate realistisch ist und wie hoch die Belastungen durch die Raiffeisen Finanzierung Eigenheim sein werden.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim: So reduzieren Sie Ihr Risiko:

Ein ganz entscheidendes Moment: Ohne entsprechendes Eigenkapital sollten Sie in Haus oder Wohnungen lieber nicht finanzieren. Ideal sind etwa 20% Eigenkapital, auf das der die Eigenheim Finanzierung dann aufbauen kann.

Sie sollten zudem unbedingt Reserven einkalkulieren! Für Sie als zukünftiger Immobilienbesitzer und über längere Zeit Finanzierer sind finanzielle Rücklagen ein enorm wichtiges Sicherheitsnetz und daher essentiell. Denn nur dann, wenn Sie bei einer Raiffeisen Finanzierung Eigenheim über entsprechende Rücklagen verfügen, können Sie ungeplante Ausgaben bezahlen oder nicht vorhersehbare Einkommensausfälle eine gewisse Zeit auffangen. Sonst könnte eine plötzlich notwendige Anschaffung, eine Reparatur an Haus oder Auto o.ä. Ihren finanziellen Rahmen sprengen und Sie in ernste Bedrängnis bringen.

Raiffeisen Finanzierung Eigenheim
Raiffeisen Finanzierung Eigenheim

Tilgen Sie wenn möglich lieber mehr als zu wenig: Bei der Raiffeisen Finanzierung Eigenheim ist es ein wichtiger Rat, lieber etwas mehr zu tilgen! Daher ist es auch so wichtig, im Vorhinein zu planen wo Sie anderweitig einsparen können, um für den Eigenheim Kredit Klagenfurt tendenziell mehr übrig zu haben. Denn wer rasch seinen Raiffeisen Haus Kredit tilgt, der schützt sich auch vor hohen Darlehenskosten. Und Sie gewinnen an Freiheit und haben mehr Spielraum für die Renovierung, Instandhaltung und anfallende Kosten für Ihre neue Immobilie. Doch über diese und weitere Themen informiert Sie auch Ihr WohnTraumBerater, damit Ihre Raiffeisen Finanzierung Eigenheim ein voller Erfolg wird.

 

Fotos: Pixabay


1 Trackback / Pingback

  1. Bauträger Kärnten - Immobilien Kärnten

Kommentar hinterlassen

E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht.


*