Dieter Mayerhofer – Der Immobilienberater

Dieter Mayerhofer Immobilienberater
Dieter Mayerhofer Immobilienberater

Dieter Mayerhofer ist seit vielen Jahren führend, wenn es um Immobilien geht. Wir haben ihn zum Jahresauftakt zu den Trends, speziellen Angeboten und Geheimtipps befragt.

Was erwartet uns am Kärntner Immobilienmarkt 2017?

Grundsätzlich glaube ich, dass die Erfolgsgeschichte 2016/ 2017 am Immobilienmarkt weiterlaufen wird. Etwas Skepsis habe ich bezüglich der Preisentwicklung am Markt. Preislich ist sicherlich die Obergrenze erreicht. Wer in Zukunft seine Immobilie veräußern möchte, wird auf qualifizierte Berater und Immobilienmakler zurückgreifen müssen, da die Preisakquise einer Immobilie eine sehr große Rolle spielen wird.

Nach wie vor gibt es zu viele unterschiedliche Preisvorstellungen durch teilweise nicht professionelle Beratung. Auch die Qualifikation des Immobilienmaklers wir noch mehr gefragt sein, um die Marktsituation für Käufer und Verkäufer genauestens zu evaluieren.

Bei See-Immobilien bzw. 1A-Lagen-Immobilien ist zu erwarten, dass der Preis nach wie vor stetig im Steigen ist. Die Gebrauchtimmobilie als Anlage ist nach wie vor begehrt. Und weiterhin sehe ich keine grundsätzliche Alternative zur Kapital- und Wertanlage, als die Immobilie selbst.

Die momentane Zinssituation gibt einen großen Ansporn, sich Eigentum zu schaffen. Defizite bestehen am Markt der Gebrauchtimmobilie, wobei das Angebot in diesem Segment äußerst dürftig ist und mit großen Preisschwankungen zu rechnen ist.

Warum sollte bei einem Haus- oder Wohnungs-Kauf/Verkauf ein zertifizierter Immobilientreuhänder engagiert werden?

Als Käufer oder Verkäufer sollte man immer auf zertifizierte Immobilientreuhänder zurückgreifen und kann sich darauf verlassen, dass sämtliche Details im Zusammenhang mit Ankauf- wie auch Verkauf vom Profi begleitet werden.

Wir merken dies auch bei unseren Kunden, dass unsere Dienstleistungen bei der Abwicklung eines Verkaufes immer mehr in Anspruch genommen werden und als solches auch geschätzt werden. Dies beginnt bei der Aufklärung des Vermittlungsauftrages, geht über diverse Abklärungen bei Behörden und erstreckt sich bis zur Übergabe der Immobilie.

Was zählt zu Ihrem Angebot und Ihren besonderen Serviceleistungen?

Spezialisiert ist Herr Dieter Mayerhofer, Ihr Immobilienberater, im Bereich der Gebrauchtimmobilie, sprich Eigenbedarf und Anlage bis hin zur Vermietung und Vermietung der Anlage. Dies beinhaltet ein Rundumpaket: Durchsicht alter Verträge bzw. deren Kontrolle, dasselbe gilt für Neuverträge. Aufklärung von Vermittlungsverträgen, Aufklärung des Provisionsanspruches, Möglichkeiten der Rückabwicklung sowie Ausstiegsklauseln.

Die Professionalität wird in unserem Unternehmen sehr hoch geschrieben. Aufgrund der 24-jährigen Erfahrung und durch laufende Weiter- und Fortbildungsseminaren sind wir immer auch am neuesten Stand der Rechtsprechung.

Weiters hervorzuheben ist auch die Spezialisierung der Immobilienprojektentwicklung. Schon in den vergangenen Jahren hat unser Büro einige Bauträger begleitet und von der Grundstücksakquise bis zum Verkauf der letzten fertigstellten Wohneinheit erfolgreich vermittelt!

Haben Sie als Immobilienberater für unsere Leser noch ein paar gute Tipps rund um Immobilien oder Geheimtipps aus Ihrem Angebot? Welches Projekt steht bei Ihnen gerade auf der Agenda?

Mit einem Wort: der Club der zufriedenen Kunden: Wir wollen das Beste für unsere Kunden, bei ihren Immobilienangelegenheiten – ein Leben lang!

Wir beraten als der Immobilienberater Mayerhofer gewinnbringend und engagieren uns in allen Bereichen mit voller Einsatzbereitschaft in dem Ausmaß, als würden wir es für uns selbst tun! Unser erstklassiges, harmonisches Betriebsklima ist der Garant, dass unsere Kunden immer in den Genuss einer reibungslosen Abwicklung in allen Phasen der Zusammenarbeit kommen.

Durch die ständige Aus- und Weiterbildung unseres Teams schaffen wir seit vielen Jahren einen Mehrwertnutzen, von dem Sie als Kunde profitieren. Daher laden wir auch Sie ein: Werden Sie Mitglied im Club der hochzufriedenen Kunden!

Die gute Vernetzung ist ein weiterer Vorteil: sowohl national als auch international (z.B. über unsere Partnerbüros in Deutschland und in Italien), und selbst die Vernetzung innerhalb Österreichs ist breit gestreut – somit sind auch für den Kunden ein umfangreiches Angebot und Betreuung gewährleistet, sowohl an Immobilien und Beratungsleistungen.

Tipps von Herrn Dieter Mayerhofer / der Immobilienberater an den zukünftigen Immobilienkäufer bzw. -verkäufer:

Informieren Sie sich im Vorfeld, ob es sich um ein zertifiziertes unternehmen handelt – Stichwort: Immobiliencard. Besuchen Sie das eine oder andere Immobilienbüro und lassen Sie sich bei Ihrem Vorhaben professionell beraten und aufklären! Treffen Sie anschließend Ihre Entscheidung und vertrauen Sie Ihrem immobilienmakler. Er wird sich bestmöglich für Sie einsetzen!
Unser Top Vorzeige-Projekt (nach 2-jähriger Vorbereitungs- und Entwicklungsphase): PANORAMA LIVING FAAKER SEE. Darauf sind wir besonders stolz! Dieses bereits baubewilligte Projekt mit 28 zum See ausgerichteten Eigentumswohnungen bietet eine ausgezeichnete Panorama- und Seeblicklage, nachhaltige Architektur, durchdachten Grundrisse sowie sämtliche Infrastruktur in Fußnähe – nur 6 Gehminuten zum Strandbad –, um nur einige der Highlights zu nennen. Einige Reservierungen sind bereits vorgemerkt…

Kontakt und Informationen:

Der Immobilienberater
Dieter Mayerhofer
Immobilienmakler ­– Immobilientreuhänder
Immobilienberater Mayerhofer KG
Nikolaigasse 27
9500 Villach
Tel: +43 (0) 42 42 / 29 0 89
Mail: office@derimmobilienberater.at
Web: www.derimmobilienberater.at

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