Home Staging Villach

Birgit Rader Homestaging Villach
Birgit Rader

Bühne frei für Ihre Immobilie mit Home Staging Villach

Eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten– ob als Immobilienmakler oder Privatperson – ist immer eine Angelegenheit des Vertrauens und guten Geschmacks. Denn nur wenn der Funke überspringt, kann eine Wohnung oder ein Haus erfolgreich vermittelt werden. Wie das wirklich leichter und besser gelingt? Sie weiß es: Expertin Dipl. Ing. Birgit Rader von Home Staging Villach bietet unterschiedliche Versionen von Home Staging an…

Grundlage ihrer Arbeit als professionelle Home Stagerin ist ihre Erfahrung im Architektur- sowie Home-Staging-Bereich. Wie vielschichtig Home Staging ist und was es beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien bringt? Und ob man Home Staging auch in den eigenen vier Wänden einsetzten kann? Wir haben es im persönlichen Interview mit Home Staging Expertin Birgit Rader erfahren.

Warum Home Staging Villach? Gelingt das Vermitteln von Immobilien nicht auch ohne diese Dienstleistung?
Das Potenzial von Immobilien bleibt oft durch eigenwillige oder gar fehlende Einrichtung verborgen. Was nützt die tollste Architektur eines Gebäudes, wenn Räume leer und kalt wirken und damit wenig einladend sind? Wie soll eine Wohnung, ein Haus erfolgreich verkauft werden, wenn die Einrichtung schon seit Jahrzehnten überholt ist und nicht den Geschmack der Interessenten trifft? Mit Home Staging Villach inszeniere ich Räume neu und rücke die Vorzüge und Qualitäten der Immobilien bewusst in den Vordergrund. Das Auge isst auch bei der Wahl der neuen Wohnung bzw. Immobilie mit, und zwar innen wie außen! Mit der Gründung von HOMESTAGING EXPERT im Jahr 2016 habe ich mich auf diese professionelle Aufbereitung von Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung spezialisiert und setze meine gesamte Erfahrung und Kreativität für die erfolgreiche Gestaltung und Aufwertung von Häusern und Wohnungen ein. Und zwar für Immobilienmakler und Private, für Verkäufer und Käufer.

Was macht gutes Home Staging aus?
Es ist mehr als die Auswahl hochwertiger Teppiche, schöner Möbel oder einer tollen Deko. Es beginnt schon beim Ausmessen und bei der 3-D-Visualisierung der Grundrisse und Räume. Dann muss ich mich in den Charakter des Hauses oder der Wohnung einfühlen, die Stimmung möglichst gut durch eine Einrichtung einfangen, um somit Interessenten auf den ersten Blick zu begeistern. Jede Vermittlung wird durch professionelles Home Staging professioneller, leichter und effektiver. Es ist die Kraft der positiven Vorstellungskraft, um aus einem leeren Raum einen erfüllten Lebensraum zu machen, der wirklich Lust darauf macht, genau dort zu bleiben und zu wohnen.

Wenn notwendig werden auch Handwerker vermittelt. Ein Netzwerk an Professionisten sorgt dafür, dass von Grund auf alles perfekt wird. Ob es um die Beseitigung von Schimmel geht, Risse ausgebessert oder andere Mängel behoben werden – v.a. bei älteren Gebäuden ist dies von großem Wert, da so die Bausubstanz verbessert und auch der Gesamtwert gesteigert wird. Ich koordiniere sämtliche Abläufe und Hintergrundarbeiten, bevor es an das eigentliche Einrichten und Verschönern geht. Aber nicht nur im Vorfeld ist perfekte Planung und Organisation gefragt, denn die Entsorgung alter Einrichtungsgegenstände oder deren Weiterverkauf zählt ebenso zu meinen Aufgaben.

Ihre Leistungen sind sehr vielfältig. Können Sie etwas über Ihre vielen Home Staging Angebote sagen?
Als HOMESTAGING EXPERT biete ich viele Leistungen an, zugeschnitten auf die individuelle Situation. In einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch spreche ich mit dem Kunden vor Ort, welche Maßnahmen im konkreten Fall sinnvoll und möglich sind. Der Kunde erhält ein maßgeschneidertes Angebot mit den genauen Kosten. Diese sind abhängig vom Zustand der Immobilie sowie von individuellen Wünschen des Kunden.

Für welche Immobilien ist ein Home Staging möglich?

Home Staging ist möglich für leere, genauso wie für bewohnte Immobilien, aber auch unbewohnte, jedoch bereits eingerichtete Immobilien, darüber hinaus biete ich Home Staging für Musterwohnungen oder Musterhäuser an. Der Kunde kann entscheiden, ob er das Staging selbst durchführen will, alles gemeinsam erfolgen soll, oder ob er eine Komplettlösung durch
HOMESTΛGING EXPERT bevorzugt.

Bieten Sie Home Staging Villach auch für die eigene Immobilie an, ohne dass man sie verkaufen oder vermieten möchte?
Ja, Homestaging Expert bietet auch einen Einrichtungsservice für die eigene Immobilie. Wer Lust auf Veränderung hat oder umzieht, kann diesen Service in Anspruch nehmen. HOMESTΛGING EXPERT entwickelt nach den Vorstellungen und Wünschen des Kunden ein Einrichtungskonzept und verwandelt das alte oder neue Zuhause in eine stilvolle Wohlfühloase. Wir kümmern uns um die Entsorgung der alten Möbel und unterstützen bei der Möbelsuche und dem Möbeleinkauf. Außerdem organisieren wir bei Bedarf fachmännisches Personal für Renovierungsarbeiten.

Kann man bei Ihnen Möbel auch mieten?
Wir bieten einen speziellen Service für all jene an, die nur einen beschränkten Zeitraum in einer Immobilie verbringen und nicht viel Zeit und Geld in die lästige Möblierung investieren wollen oder können. Die Immobilie wird vor dem Einzug des neuen Bewohners fix und fertig eingerichtet. Die Einrichtungsgegenstände müssen nicht gekauft werden, sondern werden für einen gewissen Zeitraum gemietet. Nachdem der Bewohner wieder ausgezogen ist, wird die Immobilie wieder leergeräumt.

Worin bestehen die Vorteile?
Die Vorteile liegen klar auf der Hand: Der Bewohner spart viel Zeit, Geld, Arbeit und Nerven. Er kann sofort einziehen und muss nicht wochenlang auf einer Luftmatratze schlafen, bis endlich das Bett kommt. Und er muss nicht beim Einzug sein Sparkonto plündern oder einen Kredit aufnehmen, damit er sich die neue Möblierung leisten kann. Der Kunde muss auch nicht extra für diesen Service zahlen, er zahlt lediglich die Mietgebühr der Einrichtungsgegenstände, und dies kommt ihm unterm Strich viel günstiger, als wenn er alles selbst kaufen würde.

Kontakt:
Home Staging Villach
DI Birgit Rader
L.H.-Jungnickelstraße 5
9500 Villach
Tel: +43 4242 39113
E-Mail: office@homestaging-expert.at
www.homestaging-expert.at

Home Staging Villach Home Staging Villach

1 Trackback / Pingback

  1. Homestaging-Expert | Publikationen und Presse

Kommentar hinterlassen

E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht.


*