APM Hausverwaltungs Service

APM Hausverwaltungs Service
APM Hausverwaltungs Service

Das Beste für Ihr Haus: APM Hausverwaltungs Service GmbH

Sicher vermieten und mieten mit APM Hausverwaltungs Service

Die APM Hausverwaltungs Service GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, für Immobilien langfristig bestens zu sorgen und den Bewohnern und Vermietern möglichst viele Sorgen
und Aufgaben abzunehmen. Im großen Interview mit der APM Hausverwaltungs Service GmbH Geschäftsführerin Frau Mag. Angela Picej-Müller erfahren Sie, worin die vielen Leistungen
und Vorteile für Kunden liegen und was eine gute Hausverwaltung ausmacht.

Worin liegen die Tätigkeiten und Schwerpunkte der APM Hausverwaltungs Service GmbH?
Die APM Hausverwaltungs Service GmbH bietet die Verwaltung von kleinen bis mittleren Wohnungseigentumsgemeinschaften (also Wohnungseigentumsverwaltung) und von Zinshäusern (Mietverwaltung) an. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die besondere Rechtsform des Wohnungseigentums. Wir bieten kaufmännische, technische und buchhalterische Hausverwaltung an. Dazu zählen unter anderem…

Verwaltung von Wohnungen
Verwaltung von Geschäftsflächen, Büros und Ordinationen
Verwaltung von Tiefgaragen, Carports und KFZ-Abstellflächen
Kostenbewusstes Handeln
Wahrung der gemeinschaftsbezogenen Interessen aller Wohnungseigentümer
Neutrale, objektive Behandlung
Solides Netzwerk, bestehend aus Professionisten, liefernden Firmen, 
Rechtsanwalt, Steuerberater, u.a.
Vertretung der Wohnungseigentumsgemeinschaft gegenüber Dritten und vor Behörden
Organisation von Eigentümerversammlungen
Erstellen von Protokollen
Erstellen von Jahresabrechnungen
Versenden von Vorschreibungen
Kontrolle von Zahlungseingängen und Zahlungsausgängen
Treuhänderische Führung von Bankkonten
Einholen von Kostenvoranschlägen

Auch im Bereich der Mietverwaltung bieten wir die Verwaltung von Zinshäusern an. Gemeinsam mit unseren Kunden erstellen wir eine Analyse der gewünschten Arbeiten, die sich „nur“ von einer Betriebskostenabrechnung bis hin zur kompletten Verwaltung Ihrer Immobilie erstrecken können. Die Betriebskostenabrechnung wird übrigens mittels moderner Hausverwaltungssoftware erstellt.

Ein positiver, wichtiger Zusatznutzen, den die Kunden durch die Beauftragung einer sachkundigen Hausverwaltung erwartet, ist die emotionale Entlastung. Etwaigen Problemen mit den Mietern können Sie als Vermieter somit ausweichen. Das Honorar kann in die Betriebskostenabrechnung eingerechnet werden und es fallen für Sie als Eigentümer der Immobilie dann keine Kosten im Zusammenhang damit an.

Welche Vorteile bringt die APM Hausverwaltungs Service GmbH?
Da gibt es viele Vorteile, die ich hier nennen kann: vor allem eine enge, vertrauensvolle Geschäftsbeziehung: Wir gehen individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Immobilie ein; wir halten Sie nicht auf Distanz, sondern Sie haben einen persönlichen Draht zu uns, da Sie für unsere Hausverwaltung nicht „nur“ ein kleines Rädchen im Getriebe sind. Wir kümmern uns umfassend um Ihr Anliegen. Vertrauen in die Seriosität unserer Hausverwaltung (Stichwort: treuhänderische Verwaltung von Geldbeträgen)! Was Sie auch erwarten können: ein angemessenes Honorar – fairer Preis, abgestimmt auf die Notwendigkeiten der Immobilie, deswegen schauen wir uns die Immobilie bei Angebotslegung genau an.

Und nicht zuletzt: Qualität! Jahrelange Erfahrung in der Betreuung von Objekten und buchhalterische Kenntnisse aufgrund Berufserfahrung in einer Steuerberatungskanzlei sind Ihre großen Vorteile. Ständige Fortbildungen, um auf dem neuesten Stand zu sein, garantieren Ihnen das Beste in Sachen Hausverwaltung. Unsere Hausverwaltung arbeitet immer auf der Grundlage von gesetzlichen Bestimmungen.

Wie kann man die APM Hausverwaltung beauftragen?

Indem Sie mit der Anfrage auf uns zukommen, Ihnen ein unverbindliches Angebot zu erstellen. Im Zuge der Angebotslegung machen wir natürlich auch Hausbesuche, um die Immobilie genauer kennenzulernen. Kunden können unsere Hausverwaltung auch gerne unterjährig beauftragen. Wir beraten Sie als APM Hausverwaltungs Service GmbH umfassend, welche Schritte zu unternehmen sind, um die APM Hausverwaltungs Service GmbH zu beauftragen oder neu zu beauftragen.

Wann sollte man einen Experten wie die APM Hausverwaltung hinzuziehen?

Wenn Sie Wohnungseigentümer sind und bisher keine Hausverwaltung Ihre Wohnung oder Ihre Immobilie verwaltet oder Sie auf der Suche nach einer neuen Hausverwaltung sind. Aber auch dann, wenn Sie eine Eigentumswohnung haben und bisher keine Hausverwaltung Ihre Wohnung / Ihre Immobilie verwaltet hat, oder wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Hausverwaltung sind. Die APM Hausverwaltungs Service GmbH steht Ihnen aber auch dann zur Seite, wenn Sie Bauträger sind und Bedarf für eine (weitere) Hausverwaltung besteht. Darüber hinaus, wenn Sie Bauträger und unzufrieden mit Ihrer jetzigen Hausverwaltung sind. Wenn Sie Eigentümer von einer oder von mehreren Immobilien bzw. von Zinshäusern sind und Sie die Arbeit in Bezug auf die Mieter an eine Hausverwaltung übergeben möchten oder Sie eine neue (zusätzliche) Hausverwaltung beauftragen möchten. Und wenn Sie eine Subverwaltung beauftragen möchten – immer dann ist die APM Hausverwaltungs Service GmbH der perfekte Ansprechpartner für Sie! Selbstverständlich auch dann, wenn Sie eine Firma, Bank, Genossenschaft, usw. sind und die Verwaltung von Immobilien outsourcen möchten.

Wo ist die APM Hausverwaltungs Service überall tätig?

Wir sind in Kärnten in Völkermarkt, Klagenfurt und Wolfsberg für die Anliegen unserer Kunden tätig. Sie erreichen uns jederzeit unter:

 

APM Hausverwaltungs Service GmbH
Tel.: +43 (0) 676 / 38 64 945
Mail: apm@hausverwaltungs-service.at
Web: www.hausverwaltungs-service.at

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